為規(guī)范眉山市東岸投資開發(fā)有限公司中介服務(wù)機(jī)構(gòu)秩序，完善中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理制度，保證公平競爭，促進(jìn)項(xiàng)目工程建設(shè)順利發(fā)展，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本管理辦法。 

第一條  本辦法所稱中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：是指接受眉山市東岸投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“東岸投資公司”）委托，對建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)行招標(biāo)代理、可研、水保、環(huán)評、測繪、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)、監(jiān)理工作提供專業(yè)服務(wù)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。
第二條  入庫
1.資格要求。    
1.1企業(yè)注冊資本金50萬元及以上。
1.2具有固定的辦公經(jīng)營場所。
1.3具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。
1.4有相應(yīng)的專職技術(shù)人員及健全的管理制度。
1.5企業(yè)近3年內(nèi)承擔(dān)過2個(gè)以上（含2個(gè)）業(yè)務(wù)，質(zhì)量合格，并有業(yè)績證明。
1.6企業(yè)財(cái)產(chǎn)未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，并無不良記錄。
2.入庫流程。
2.1在東岸投資公司網(wǎng)站上公告入庫報(bào)名時(shí)間及相關(guān)內(nèi)容。
2.2各中介服務(wù)機(jī)構(gòu)到指定地點(diǎn)報(bào)名。
報(bào)名時(shí)提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件壹份、資質(zhì)證書復(fù)印件壹份、法定代表人身份證明及報(bào)名人授權(quán)委托書、業(yè)績證明復(fù)印件，上述所有資料復(fù)印件均要求加蓋企業(yè)鮮章并查驗(yàn)原件。
2.3對入庫中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格預(yù)審。
2.4公司集體研究確定入庫中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。
2.5中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在收到被確定進(jìn)入名錄庫后需繳納人民幣3000元（叁仟元整）入庫保證金，退庫時(shí)無息退還。
第三條  清退
凡出現(xiàn)以下情況，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自動(dòng)清退：
1.出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的或出現(xiàn)質(zhì)量問題拒不整改的或一年內(nèi)所做工程因質(zhì)量問題被投訴到有關(guān)部門3次（含3次）的。
2.因質(zhì)量問題受到政府行政管理部門行政處罰的。
3.出現(xiàn)重大安全事故或出現(xiàn)安全事故不積極配合處理的。
4.不服從東岸投資公司管理的。
5.有賄賂、勾兌東岸投資公司員工謀取私利的。

第一條  信息發(fā)布
在東岸投資公司網(wǎng)站公告或電話通知名錄庫內(nèi)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
1.發(fā)布時(shí)間：一天。
2.報(bào)名時(shí)間：以通知時(shí)間為準(zhǔn)。
3.確定現(xiàn)場踏勘時(shí)間、集合地點(diǎn)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
4.抽簽保證金的繳納方式、退還方式和金額。
第二條  報(bào)名
中介服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)東岸投資公司公布的信息資料和踏勘現(xiàn)場情況，測算后自愿報(bào)名。
第三條  抽簽保證金
1.每次抽簽報(bào)名時(shí)以轉(zhuǎn)賬方式繳納抽簽保證金人民幣1000.00元整（特殊項(xiàng)目除外）。未在抽簽前按要求繳納抽簽保證金的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，不得參與抽簽。
2.抽中的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，繳納的抽簽保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，退還時(shí)間按合同約定執(zhí)行。未抽中的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還抽簽保證金。
3.抽簽保證金的沒收情況：
3.1抽中的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不在中標(biāo)通知書規(guī)定時(shí)間與東岸投資公司簽訂合同的。
3.2簽訂了合同不按合同規(guī)定時(shí)間組織人員進(jìn)場作業(yè)的。
4.沒收抽簽保證金的項(xiàng)目按相關(guān)規(guī)定重新抽簽確定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
第四條  抽簽
1.抽簽平臺：在東岸投資公司建立的抽簽平臺上隨機(jī)抽取。
2.參加抽簽人員：公司董事長或總經(jīng)理、住建部部長、項(xiàng)目部部長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、繳納抽簽保證金的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。
3.監(jiān)督人員：行政部部長。
4.抽簽人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
5.不參與抽簽的情況：
被沒收抽簽保證金的，不得參與該項(xiàng)目重新抽簽。
第五條  中標(biāo)通知書
1.將抽簽結(jié)果在東岸投資公司網(wǎng)站上公示1個(gè)工作日，公示無異議后，對抽中的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)中標(biāo)通知書。
2.中標(biāo)通知書內(nèi)容：
2.1辦理履約保證金轉(zhuǎn)入時(shí)間（簽訂合同前）。
2.2簽訂合同時(shí)間（在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)）。
第六條  簽訂合同
1.在中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同。
2.合同按東岸投資公司提供的規(guī)范合同模本進(jìn)行簽訂。 

1. 對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)完成的每一個(gè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)分為“優(yōu)、良、一般、差”。其中，“差評”要經(jīng)公司考核小組簽字確認(rèn)，考核小組由公司董事長、總經(jīng)理、項(xiàng)目部部長組成。
2．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的評價(jià)，一年內(nèi)出現(xiàn)兩次“差評”的，給予書面警告，第三次以上（含第三次）出現(xiàn)“差評”的，直接清退出庫。
3.在年末，由公司董事長、總經(jīng)理、行政部部長、項(xiàng)目部部長、住建部部長、融資部部長、財(cái)務(wù)總監(jiān)組成評價(jià)小組，對所有入庫的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行總體評價(jià)。
4.在年末總體評價(jià)中，出現(xiàn)“差評”的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，由公司書面函告，直接清退出庫。
5.被清退出庫的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)兩年內(nèi)不能錄入東岸投資公司名錄庫。